Цены на недвижимость в Москве, Новой Москве и Московской области
Карта сайта

Отдельная тема / Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним

Рубрика находится в архиве

Рубрика «Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» создана совместно с НП «МосГорУслуга».

Функционировала с 2005 по 2011 годы, с 2011 года переведена в архив.

В настоящее время информация в данной рубрике не обновляется, поэтому может быть неактуальной.

По всем вопросам, связанным с деятельностью НП «МосГорУслуга», обращайтесь напрямую в компанию www.mosgorusluga.ru


Услуги НП «МосГорУслуга»


Подготовка документов для приватизации и регистрации прав собственности на жилые помещения в г. Москве


1. Прием документов по жилым помещениям, расположенным на территории ВСЕХ административных округов города Москвы:

Срок оформления приватизации – 5 дней:

+ 15 дней – государственная регистрация

Внимание! Для оформления приватизации помещений, расположенных на территории САО, ВАО г. Москвы и Зеленограда, обращайтесь в Единые Центры Приватизации.

По вопросам оформления приватизации обращайтесь в бесплатную телефонную справочную: 783-75-43.


2. Прием документов по жилым помещениям, расположенным на территории определенного административного округа города Москвы:

Срок оформления приватизации – 15 дней
+ 15 дней – государственная регистрация


Представительские услуги при сборе документов из городских и жилищных организаций г. Москвы для приватизации и государственной регистрации сделок и прав на жилые помещения


Сотрудник НП «МосГорУслуга», по доверенности, представит Ваши интересы во всех необходимых инстанциях – БТИ, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, жилищных и других городских организациях.

Преимущество представительской услуги заключается в том, что процесс подготовки документов для регистрации и оформлении имущественных прав проходит без Вашего участия. Это сокращает сроки сбора документов и оформления прав собственности на недвижимость, экономит Ваше время и избавляет от излишних хлопот.


Услуга по представлению интересов клиента при сдаче и получению документов из управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве


Представительские услуги при оформлении сделок и прав на вторичном рынке жилья (при наличии нотариальной доверенности)

В комплекс услуги входит:
1. Проведение консультации по всем вопросам, касающимся сделок с недвижимостью.
2. Представление интересов Заказчика по вопросам сбора и оформления документов, необходимых для составления и регистрации договоров отчуждения объектов жилой недвижимости в ГУИС г. Москвы, в Бюро технической инвентаризации, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на основании нотариальной доверенности.
3. Проверка комплекта документов на соответствие требованиям законодательства и регистрирующего органа.
4. Составление договора отчуждения объектов жилой недвижимости в простой письменной форме.

Дополнительно:
• В стоимость услуг включен НДС по ставке 18%.
• Сбор документов БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, при необходимости - справка о стоимости) осуществляется за дополнительную плату.
• В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов Заказчика.
• Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с Заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством.


Представительские услуги при сдаче и получении зарегистрированных документов (при наличии нотариальной доверенности)

В комплекс услуги входит:
1. Проведение консультации по всем вопросам, касающимся сделок с недвижимостью.
2. Проверка комплекта документов на соответствие требованиям законодательства и регистрирующего органа.
3. Составление договоров об отчуждении объектов жилой недвижимости.
4. Представление интересов Заказчика по вопросам государственной регистрации договоров отчуждения объектов жилой недвижимости, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Дополнительно:
• В стоимость услуг включен НДС по ставке 18%.
• В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов Заказчика.
• Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с Заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством.


Представительские услуги при регистрации договоров отчуждения объектов жилой недвижимости, свидетельств о праве на наследство по закону (завещанию), соглашений о разделе имущества супругов (при наличии нотариальной доверенности)

В комплекс услуги входит:
1. Проведение консультации по всем вопросам, касающимся регистрации договоров отчуждения объектов жилой недвижимости.
2. Проверка комплекта документов на соответствие требованиям законодательства и регистрирующего органа.
3. Представление интересов Заказчика по вопросам государственной регистрации договоров отчуждения объектов жилой недвижимости, свидетельств о праве на наследство по закону (завещанию), соглашений о разделе имущества супругов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Дополнительно:
• В стоимость услуг включен НДС по ставке 18%.
• В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов Заказчика.
• Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с Заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством.


Представительские услуги при регистрации прав собственности, возникших на основании решений судебных органов, справок о выплаченном пае, ранее возникших прав на объекты жилой недвижимости, соглашений об определении долей (при наличии нотариальной доверенности)

В комплекс услуги входит:
1. Проведение консультации по всем вопросам, касающимся регистрации прав собственности, возникших на основании решений судебных органов, справок о выплаченном пае, ранее возникших прав на объекты жилой недвижимости, соглашений об определении долей.
2. Проверка комплекта документов на соответствие требованиям законодательства и регистрирующего органа.
3. Представление интересов Заказчика по вопросам государственной регистрации прав собственности, возникших на основании решений судебных органов, справок о выплаченной пае, ранее возникших прав на объекты жилой недвижимости, соглашений об определении долей, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Москве на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Дополнительно:
• В стоимость услуг включен НДС по ставке 18%.
• В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов Заказчика.
• Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с Заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством.

Услуга по представлению интересов клиента при сдаче и получению документов из управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области


В комплекс услуги входит:
1. Проверка соответствия правоустанавливающих документов соответствующим нормам действующего законодательства, консультации по исправлению выявленных недочетов;
2. Представление интересов Клиента в вопросах сдачи и получения правоустанавливающей документации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области;
3. Регистрация сделок и прав, возникающих на основании договоров ипотеки, договоров купли-продажи, в том числе договоров купли-продажи с использованием финансовых средств, полученных в кредит.
Услуга оказывается в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
1. Квартиры и частные домовладения;
2. Частные дома нежилого значения (дачные дома);
3. Земельные участки.

Условия оказания услуги:
1. Стоимость услуг включает НДС по ставке 18%;
2. В стоимость не включена оплата нотариальных услуг по удостоверению доверенности на представление интересов Клиента в отношениях с органами исполнительной власти и государственными учреждениями;
3. В стоимость услуги не входят расходы по оплате государственных налогов и сборов, пошлин и услуг государственных учреждений и организаций, а также других платежей, предусмотренных нормами действующего законодательства.

Представительские услуги при оформлении сделок и прав на вторичном рынке жилья


Оформление ипотеки (залога) жилых и нежилых помещений


Оформление прав на квартиры в новостройках в счет инвестиций

Оформление прав на квартиры в новостройках является одной из самых сложных процедур, связанных с регистрацией прав на жилые помещения. При регистрации прав на каждую квартиру в доме — новостройке исследуется весь спектр отношений между участниками строительства. Это связано с проверкой целого комплекса документов, в том числе правоустанавливающих документов на земельный участок, инвестиционного контракта, технической документации на жилой дом и многих других. Все это сочетается с многообразием форм инвестиционной деятельности при строительстве (реконструкции) жилья.


Представительские услуги при заказе документов БТИ и оформлении недвижимости

Комплекс услуг включает в себя:


Оформление перепланировок

Специалисты НП “МосГорУслуга” окажут комплексную услугу по оформлению перепланировок и (или) переустройства в жилых помещениях:

Комплекс услуг включает в себя:


Оформление спорных (судебных) решений на объекты недвижимости

В комплекс услуги входит:


Представительские услуги при оформлении сделок и прав на нежилые помещения

В комплекс услуги входит:


Заказ и получение информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, зарегистрированных ДО и ПОСЛЕ 31.01.98 г.

Одним из основных направлений деятельности НП «МосГорУслуга» является разработка и внедрение новейших информационных технологий при оформлении прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Используя передовые интернет-технологии, мы автоматизировали процесс запроса-получения сведений и выписок из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП), необходимых для надежного проведения сделок с недвижимостью. Теперь Вы можете направлять запросы и получать необходимую и достоверную информацию, с использованием персонального компьютера, не выходя из своего офиса.

Используя Интернет, мы предлагаем уникальные услуги по предоставлению информации о зарегистрированных сделках и правах на недвижимость в г. Москве:


Проведение независимой оценки

В соответствии с законодательством и директивными документами при всех сделках (покупка, продажа, мена) с участием объектов жилой и нежилой недвижимости, находящейся в федеральной или муниципальной собственности необходимо обеспечить их безусловную рыночную оценку. Эта оценка является основанием для принятия Решения о сделке с объектами недвижимости, которое принимает Городская комиссия по приватизации и управлению недвижимостью, созданная при Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

Для решения вопросов по оценке жилых и нежилых помещений в структуре НП «МосГорУслуга» создан отдел оценочной деятельности (Федеральная лицензия Министерства имущественных отношений России № 000008 от 6 августа 2001 г.). НП «МосГорУслуга» является официальным уполномоченным Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

Оценка осуществляется надлежащими профессиональными лицензированными экспертами-оценщиками, действительными членами Российского общества оценщиков, аккредитованными при Московской городской администрации. Сотрудники отдела имеют соответствующие образовательные документы по оценочной деятельности, ученые степени и звания.

Так же осуществляется оценка стоимости:


Получение и обслуживание электронной цифровой подписи

Электронная Цифровая Подпись Удостоверяющего Центра НП «МосГорУслуга» позволяет получить следующие преимущества и возможности:

Создавать защищенный канал связи во время передачи электронных документов.