Услуги НП «МосГорУслуга»
- Подготовка документов для приватизации и регистрации прав собственности на жилые помещения в г. Москве;
- Представительские услуги при сборе документов из городских и жилищных организаций г. Москвы для приватизации и государственной регистрации сделок и прав на жилые помещения;
- Услуга по представлению интересов клиента при сдаче и получению документов из управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве;
- Услуга по представлению интересов клиента при сдаче и получению документов из управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;
- Представительские услуги при оформлении сделок и прав на вторичном рынке жилья;
- Оформление потеки (залога) жилых и нежилых помещений;
- Оформление прав на квартиры в новостройках в счет инвестиций;
- Представительские услуги при заказе документов БТИ и оформлении недвижимости;
- Оформление перепланировок;
- Оформление спорных (судебных) решений на объекты недвижимости;
- Представительские услуги при оформлении сделок и прав на нежилые помещения;
- Заказ и получение информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, зарегистрированных ДО и ПОСЛЕ 31.01.98 г.
- Проведение независимой оценки;
- Получение и обслуживание электронной цифровой подписи.
Подготовка документов для приватизации и регистрации прав собственности на жилые помещения в г. Москве
1. Прием документов по жилым помещениям, расположенным на территории ВСЕХ административных округов города Москвы:
Срок оформления приватизации – 5 дней:
- Бесплатные консультации по порядку приватизации жилья в Москве, по перечню необходимых документов и по общим требованиям законодательства;
- Экспертиза представленного Заявителем комплекта документов на соответствие требования законодательства и готовности к государственной регистрации;
- Подготовка договора социального найма (при необходимости);
- Подготовка договора передачи жилого помещения;
- Представление интересов Заявителя в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве при сдаче и получении зарегистрированных документов (по нотариальной доверенности).
+ 15 дней – государственная регистрация
Внимание! Для оформления приватизации помещений, расположенных на территории САО, ВАО г. Москвы и Зеленограда, обращайтесь в Единые Центры Приватизации.
По вопросам оформления приватизации обращайтесь в бесплатную телефонную справочную: 783-75-43.
2. Прием документов по жилым помещениям, расположенным на территории определенного административного округа города Москвы:
Срок оформления приватизации – 15 дней
+ 15 дней – государственная регистрация
Представительские услуги при сборе документов из городских и жилищных организаций г. Москвы для приватизации и государственной регистрации сделок и прав на жилые помещения
Сотрудник НП «МосГорУслуга», по доверенности, представит Ваши интересы во всех необходимых инстанциях – БТИ, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, жилищных и других городских организациях.
Преимущество представительской услуги заключается в том, что процесс подготовки документов для регистрации и оформлении имущественных прав проходит без Вашего участия. Это сокращает сроки сбора документов и оформления прав собственности на недвижимость, экономит Ваше время и избавляет от излишних хлопот.
Услуга по представлению интересов клиента при сдаче и получению документов из управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
Представительские услуги при оформлении сделок и прав на вторичном рынке жилья (при наличии нотариальной доверенности)
В комплекс услуги входит:
1. Проведение консультации по всем вопросам, касающимся сделок с недвижимостью.
2. Представление интересов Заказчика по вопросам сбора и оформления документов, необходимых для составления и регистрации договоров отчуждения объектов жилой недвижимости в ГУИС г. Москвы, в Бюро технической инвентаризации, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на основании нотариальной доверенности.
3. Проверка комплекта документов на соответствие требованиям законодательства и регистрирующего органа.
4. Составление договора отчуждения объектов жилой недвижимости в простой письменной форме.
Дополнительно:
• В стоимость услуг включен НДС по ставке 18%.
• Сбор документов БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, при необходимости - справка о стоимости) осуществляется за дополнительную плату.
• В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов Заказчика.
• Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с Заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством.
Представительские услуги при сдаче и получении зарегистрированных документов (при наличии нотариальной доверенности)
В комплекс услуги входит:
1. Проведение консультации по всем вопросам, касающимся сделок с недвижимостью.
2. Проверка комплекта документов на соответствие требованиям законодательства и регистрирующего органа.
3. Составление договоров об отчуждении объектов жилой недвижимости.
4. Представление интересов Заказчика по вопросам государственной регистрации договоров отчуждения объектов жилой недвижимости, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Дополнительно:
• В стоимость услуг включен НДС по ставке 18%.
• В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов Заказчика.
• Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с Заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством.
Представительские услуги при регистрации договоров отчуждения объектов жилой недвижимости, свидетельств о праве на наследство по закону (завещанию), соглашений о разделе имущества супругов (при наличии нотариальной доверенности)
В комплекс услуги входит:
1. Проведение консультации по всем вопросам, касающимся регистрации договоров отчуждения объектов жилой недвижимости.
2. Проверка комплекта документов на соответствие требованиям законодательства и регистрирующего органа.
3. Представление интересов Заказчика по вопросам государственной регистрации договоров отчуждения объектов жилой недвижимости, свидетельств о праве на наследство по закону (завещанию), соглашений о разделе имущества супругов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Дополнительно:
• В стоимость услуг включен НДС по ставке 18%.
• В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов Заказчика.
• Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с Заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством.
Представительские услуги при регистрации прав собственности, возникших на основании решений судебных органов, справок о выплаченном пае, ранее возникших прав на объекты жилой недвижимости, соглашений об определении долей (при наличии нотариальной доверенности)
В комплекс услуги входит:
1. Проведение консультации по всем вопросам, касающимся регистрации прав собственности, возникших на основании решений судебных органов, справок о выплаченном пае, ранее возникших прав на объекты жилой недвижимости, соглашений об определении долей.
2. Проверка комплекта документов на соответствие требованиям законодательства и регистрирующего органа.
3. Представление интересов Заказчика по вопросам государственной регистрации прав собственности, возникших на основании решений судебных органов, справок о выплаченной пае, ранее возникших прав на объекты жилой недвижимости, соглашений об определении долей, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Москве на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Дополнительно:
• В стоимость услуг включен НДС по ставке 18%.
• В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов Заказчика.
• Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с Заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством.
Услуга по представлению интересов клиента при сдаче и получению документов из управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
В комплекс услуги входит:
1. Проверка соответствия правоустанавливающих документов соответствующим нормам действующего законодательства, консультации по исправлению выявленных недочетов;
2. Представление интересов Клиента в вопросах сдачи и получения правоустанавливающей документации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области;
3. Регистрация сделок и прав, возникающих на основании договоров ипотеки, договоров купли-продажи, в том числе договоров купли-продажи с использованием финансовых средств, полученных в кредит.
Услуга оказывается в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
1. Квартиры и частные домовладения;
2. Частные дома нежилого значения (дачные дома);
3. Земельные участки.
Условия оказания услуги:
1. Стоимость услуг включает НДС по ставке 18%;
2. В стоимость не включена оплата нотариальных услуг по удостоверению доверенности на представление интересов Клиента в отношениях с органами исполнительной власти и государственными учреждениями;
3. В стоимость услуги не входят расходы по оплате государственных налогов и сборов, пошлин и услуг государственных учреждений и организаций, а также других платежей, предусмотренных нормами действующего законодательства.
Представительские услуги при оформлении сделок и прав на вторичном рынке жилья
- Консультации по перечню предоставляемых документов для государственной регистрации необходимой сделки, требованиям законодательства и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- Детальную проверку представленных документов на соответствие требованиям законодательства и регистрирующего органа.
- Предоставление и заполнение необходимых форм заявлений, платежных документов.
- Составление проекта договора в простой письменной форме (безнотариальная форма, сокращающая ваши финансовые затраты на оформление договора).
- Ознакомление с порядком оплаты услуг НП «МосГорУслуга» в соответствии с прейскурантом.
- Сдача подготовленных документов и получение зарегистрированных документов из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Оформление ипотеки (залога) жилых и нежилых помещений
- Проверка комплекта документов на готовность к государственной регистрации;
- Практические рекомендации по устранению недостатков в документах и приведение их в соответствие с требованиями законодательства РФ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве;
- Представительство в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (оформление и подача заявлений, сдача и получение документов);
- Сбор документов БТИ для жилых помещений (экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт, технический паспорт и другие документы и справки) – по желанию Заявителя.
Оформление прав на квартиры в новостройках в счет инвестиций
Оформление прав на квартиры в новостройках является одной из самых сложных процедур, связанных с регистрацией прав на жилые помещения. При регистрации прав на каждую квартиру в доме — новостройке исследуется весь спектр отношений между участниками строительства. Это связано с проверкой целого комплекса документов, в том числе правоустанавливающих документов на земельный участок, инвестиционного контракта, технической документации на жилой дом и многих других. Все это сочетается с многообразием форм инвестиционной деятельности при строительстве (реконструкции) жилья.
- Консультации о порядке оформления документов для регистрации имущественных прав на завершенные строительством объекты;
- Предоставление информации об условиях и сроках проведения государственной регистрации, дадут разъяснения по вопросу заполнения форм заявлений для государственной регистрации;
- Проверка комплекта документов на предмет его соответствия требованиям действующего законодательства, регистрирующего органа;
- Информирование о необходимости представления дополнительных документов или внесения изменений в представленные документы;
- Подготовка документов для государственной регистрации прав на вновь созданные жилые помещения.
Представительские услуги при заказе документов БТИ и оформлении недвижимости
Комплекс услуг включает в себя:
- Заказ и получение документов БТИ;
- Представление интересов клиентов при оформлении прав собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (подготовка документов к государственной регистрации, сдача и получение документов из регистрирующего органа);
- Подготовка договоров в простой письменной форме (безнотариальная форма, сокращающая Ваши финансовые затраты).
Оформление перепланировок
Специалисты НП “МосГорУслуга” окажут комплексную услугу по оформлению перепланировок и (или) переустройства в жилых помещениях:
Комплекс услуг включает в себя:
- бесплатные консультации по техническим вопросам, требованиям законодательства, практические рекомендации о порядке оформления перепланировки, проверка комплектности пакета документов;
- получение технического паспорта жилого помещения и других документов БТИ (при необходимости – с организацией технической инвентаризации);
- получение технического заключения организации – автора проекта здания или другой лицензированной организации;
- заключение договора на технический надзор (с эксплуатирующей организацией);
- подписание акта на скрытые работы (с эксплуатирующей или подрядной организацией);
- получение разрешительных документов на перепланировку (распоряжение, акт выполненных работ);
- внесение изменений по перепланировке (переустройству) в базу данных БТИ и получение новых документов БТИ;
- внесение изменений в Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при необходимости).
Оформление спорных (судебных) решений на объекты недвижимости
В комплекс услуги входит:
- Консультации по перечню предоставляемых документов для государственной регистрации, требованиям законодательства и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- Проверка комплекта документов на соответствие требованиям законодательства и готовности к государственной регистрации;
- Сдача подготовленных документов и получение зарегистрированных документов из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (по нотариальной доверенности).
Представительские услуги при оформлении сделок и прав на нежилые помещения
В комплекс услуги входит:
- Консультации о порядке, условиях и сроках проведения государственной регистрации прав на нежилые помещения и сделок с ними, об общих требованиях к перечню необходимых для регистрации документов и к их оформлению;
- Юридическая проверка представляемого на государственную регистрацию комплекта документов, рекомендации по устранению имеющихся недостатков в документах и приведению их в соответствие с требованиями законодательства;
- Подготовка документов к государственной регистрации прав на нежилые помещения и сделок с ними;
- Составление проектов договоров купли-продажи, мены, аренды, ипотеки и других в соответствии с требованиями законодательства РФ и города Москвы;
- Представительство в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (оформление и подача заявлений, ведение переписки по спорным вопросам, сдача и получение документов);
- Подготовка документов для государственной регистрации договоров залога (ипотеки) нежилых помещений.
Заказ и получение информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, зарегистрированных ДО и ПОСЛЕ 31.01.98 г.
Одним из основных направлений деятельности НП «МосГорУслуга» является разработка и внедрение новейших информационных технологий при оформлении прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Заказ и получение информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, зарегистрированных ДО и ПОСЛЕ 31.01.98 г.:
- Для физических и юридических лиц – на бумажном носителе в приемных Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Используя передовые интернет-технологии, мы автоматизировали процесс запроса-получения сведений и выписок из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП), необходимых для надежного проведения сделок с недвижимостью. Теперь Вы можете направлять запросы и получать необходимую и достоверную информацию, с использованием персонального компьютера, не выходя из своего офиса.
Используя Интернет, мы предлагаем уникальные услуги по предоставлению информации о зарегистрированных сделках и правах на недвижимость в г. Москве:
- Для юридических лиц, заключивших договоры с НП «МосГорУслуга», в электронном виде дистанционно и на бумажном носителе.
Проведение независимой оценки
В соответствии с законодательством и директивными документами при всех сделках (покупка, продажа, мена) с участием объектов жилой и нежилой недвижимости, находящейся в федеральной или муниципальной собственности необходимо обеспечить их безусловную рыночную оценку. Эта оценка является основанием для принятия Решения о сделке с объектами недвижимости, которое принимает Городская комиссия по приватизации и управлению недвижимостью, созданная при Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.
Для решения вопросов по оценке жилых и нежилых помещений в структуре НП «МосГорУслуга» создан отдел оценочной деятельности (Федеральная лицензия Министерства имущественных отношений России № 000008 от 6 августа 2001 г.). НП «МосГорУслуга» является официальным уполномоченным Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.
Оценка осуществляется надлежащими профессиональными лицензированными экспертами-оценщиками, действительными членами Российского общества оценщиков, аккредитованными при Московской городской администрации. Сотрудники отдела имеют соответствующие образовательные документы по оценочной деятельности, ученые степени и звания.
Так же осуществляется оценка стоимости:
- Машин, оборудования и транспортных средств;
- Интеллектуальной собственности (нематериальных активов);
- Предприятий (бизнеса).
Получение и обслуживание электронной цифровой подписи
Электронная Цифровая Подпись Удостоверяющего Центра НП «МосГорУслуга» позволяет получить следующие преимущества и возможности:
- Обеспечить юридическую значимость электронных документов и документооборота;
- Участвовать в электронных торгах и аукционах по размещению государственных заказов на различных электронных торговых площадках Российской Федерации;
- Осуществлять операционную деятельность в Единой автоматизированной информационной системе торгов города Москвы;
- Осуществлять декларирование розничной продажи алкогольной продукции;
- Сдавать налоговую и бухгалтерскую отчетность в налоговые инспекции в электронном виде без дублирования на бумажном носителе;
- Сдавать обязательную отчетность в отделения Пенсионного фонда России и органы статистики;
- Получать авторизованный доступ к специализированным информационным ресурсам;
- Достоверно аутентифицировать пользователей;
- Шифровать электронные документы, передаваемые по открытым каналам связи;
- Защищать сообщения электронной почты;
Создавать защищенный канал связи во время передачи электронных документов.
- Главная страница раздела
- Проблемы с регистрацией имущественных прав? Обращайтесь в НП «МосГорУслуга»
- Услуги НП «МосГорУслуга»
- Адреса и телефоны отделений НП «МосГорУслуга»